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如何加強工程造價的動態(tài)管理

發(fā)布時間:2024-05-23點擊率:692次

工程造價是非常必要的一項工作,如果由于前期的決策階段和設(shè)計階段工作失誤導(dǎo)致的建設(shè)項目在經(jīng)濟上出現(xiàn)不合理或者是技術(shù)上不可行,然后到了建設(shè)后期想要通過預(yù)算來調(diào)整和控制工程造價,那個時候已經(jīng)為時過晚了。因此,必須對工程造價實行全方位、全過程的動態(tài)管理與控制。


工程項目建設(shè)各個階段的造價管理:


1、實行投資估算,加強投資決策階段管理


在建設(shè)項目投資決策階段,進行投資估算。投資決策階段是控制工程造價的重要階段。


造價咨詢?nèi)藛T必須進行投資方案的優(yōu)選,合理確定投資估算,控制好項目總投資,權(quán)衡項目的風(fēng)險與收益,編制項目建議書和可行性研究報告。


不能只看各種理論數(shù)據(jù)、理論指標(biāo),還要對項目實施過程中可能發(fā)生的各種風(fēng)險進行客觀的估計和預(yù)測綜合分析,才能得出正確的投資決策結(jié)論。


2、從設(shè)計入手,控制工程造價


施工以前的項目決策及設(shè)計階段是控制工程造價的關(guān)鍵,而在項目決策之后,控制工程造價的關(guān)鍵就在于設(shè)計。


根據(jù)我國目前的設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)要求,設(shè)計費一般只相當(dāng)于建設(shè)工程費用的4%-5%左右, 而這4%-5%的費用對工程造價的影響程度卻占75%以上。


(1)抓好方案和初步設(shè)計審查工作


優(yōu)化設(shè)計方案,降低投資,尤其強調(diào)限額設(shè)計, 嚴(yán)格按下達的計劃控制投資,使重大建設(shè)項目的投資控制在公司審批的概算之內(nèi)。


(2)積極倡導(dǎo)、推行建設(shè)工程招投標(biāo)制


推行建設(shè)工程招投標(biāo)制,對降低工程造價,進而使工程造價得到合理的控制具有非常重要的影響。


(3)倡導(dǎo)運用價值工程原理,建立激勵機制


由于我國現(xiàn)行的設(shè)計取費標(biāo)準(zhǔn)是按投資額的百分比計算,使得造價越高,收費也越多。


這樣的取費辦法,在一定程度上難以調(diào)動設(shè)計者主動地考慮降低造價、節(jié)約投資,不利于工程造價的控制。


若認(rèn)真運用價值工程原理,在保證安全和不降低功能的前提下對設(shè)計部門依靠科學(xué)管理技術(shù)、優(yōu)選新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝所節(jié)約的資金,按一定的比例獎勵給設(shè)計部門,以調(diào)動設(shè)計部門積極性是大有潛力的,也是控制工程造價行之有效的方法。


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